서울특별시 강서구 등촌로13길 41-7, 제4층 제402호 (등촌동, 아르떼빌) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경146896(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 188,800,000원, 최저가 96,666,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
위생.급배수시설 구비돠었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 화재탐지
및 경보기, CCTV, 1층에 주차장 설치됨.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단 세장형의 평탄한 지반으로 "아르떼빌" 건부지로 이용됨.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약6M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지기호(1), (2): 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항).
가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면
구역(원추표묜)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육자원청애 반드시 확인요망
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 내역은 미상임.
*. 2019.07.03.서울남부지방법원의 임차등기명령에(2019카임255)에 의거 주택임차
권 설정 되었음. *. (임차보증금:175,000,000원-)
기 타 : 집합건축물대장(전유부, 갑)에 건축과-19723호(2019.06.07)에 의거 위반건축물
표기되어 있음.(무단증축임.)
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
293건
72%
189,849,491원
최근 6개월
542건
75%
195,961,136원
최근 12개월
1005건
77%
198,699,881원
물건 비고
- 제시외 건물 포함
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
