서울특별시 영등포구 OOOOOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경147479(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 220,000,000원, 최저가 140,800,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 소재 "(지하철역)영등포시장역" 남동측에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "(지하철역)영등포시장역"등이 소재하여 제반 대중교통 이용편의 정도는 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 11층 일부로서
외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태
공부상 "다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비, 소화설비 등이 있는것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 토지로서 "업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1)-(3) 토지 공히 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경
제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146
)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)
<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부
및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.
- 본건 출입문에 단전,단수 예정 고지문이 부착되어 있는 바, 경매 입찰시 이점 재확인 하
시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
84%
273,786,697원
최근 6개월
33건
79%
249,333,877원
최근 12개월
57건
77%
224,388,830원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
