서울특별시 강서구 OOOOOOO OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경148199(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 333,000,000원, 최저가 213,120,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제4층 제403호로서,
(사용승인일 : 2021.11.30.)
-외벽 : 석재붙임 마감 등,
-창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)
건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 4m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축
사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역
(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법
>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 - 2029년
9월 9일, 지목 도로 한정) 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
262건
81%
205,033,437원
최근 6개월
443건
80%
203,722,235원
최근 12개월
961건
79%
201,197,517원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
