나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경123637 [1] 서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 시현 · 평가일 2024.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역(지하철 2호선,신림선)" 북동측
인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 다세대주택, 상업용 건물, 근린
생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선,신림선
(신림역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제7층 제712호로써
(사용승인일 : 2015.04.22)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트(도시형생활주택(거실 및 방, 욕실, 현관 등)으로 이용중임.

*세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비,
기계식 주차장 설비, 승강기, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로써, 공동주택, 업무시설,
제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(2024-04-11),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가
축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:19
4m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.