나이스옥션 법원경매 고양 2024타경82335 [1] 경기도 파주시 적성면 구읍리 OOOOO 도로 경매
경기도 파주시 적성면 구읍리 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82335(고양지원 경매11계). 감정가 730,554,000원, 최저가 122,784,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 적성면 가월리 소재 "적성일반산업단지" 동측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 단독주택, 소규모 공장 등이 산발적으로 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1 - 5 : 인접필지 대비 다소 완만한 경사지대의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 건축신고를 필 하여 일부 토목공사가 진행된 건축신고지 상태입니다.
기호 6 : 인접필지 대비 다소 완만한 경사지대의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 1 - 5 : 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호 6 : 현황"도로"입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2, 4, 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
기호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(칠중성(09.01.15변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(칠중성(09.01.15변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
㉠ : 이동식화장실, 약 1㎡
공부와의 차이
기호 1 - 6의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 기호 1 - 5는 건축신고를 필 한 신고지, 기호 6은 도로입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
39%
375,544,167원
최근 6개월
20건
40%
318,164,745원
최근 12개월
35건
43%
259,573,417원
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 목록1. 내지 5. 공부상 지목은 임야이나, 현황은 건축신고를 필하여 일부 토목공사가 진행된 상태로 이를 고려하여 감정평가됨(감정평가서 참조).
3. 목록6. 공부상 지목은 임야이나 현황은 도로로 이용 중임.
4. 목록5. 지상 소재 이동식 화장실은 매각에서 제외.
5. 인접 토지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 경계확인 등은 별도 측량 요함.
