나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경32199 [3] 전라북도 고창군 공음면 구암리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.07.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 고창군 공음면 구암리 소재 "마래마을" 북동측 인근[기호(1-4)] 및 동측 인근[기호(5)]에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 순수농경지대 및 순수경지정리지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 농기계 및 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 남측 하향의 계단식을 이루는 부정형 토지로서, 현황 ‘답’으로 이용중입니다.
기호(2,3) : 남측 하향의 완경사 지대 내 사다리형의 토지로서, 현황 ‘답’으로 이용중입니다.
기호(4) : 남측 하향의 완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 현황 ‘답’으로 이용중입니다.
기호(5) : 세장형의 평지로서, 현황 ‘답’으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1-3) : 맹지상태이나, 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다.
기호(4) : 본건 남측으로 구거에 연접하여 노폭 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호(5) : 본건 남서측으로 구거에 연접하여 노폭 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(2022-05-02)<문화재보호법>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 현황 '답'으로 이용중