나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경32199 [2] 전라북도 고창군 공음면 구암리 OOO 전 경매
전라북도 고창군 공음면 구암리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32199(정읍지원). 감정가 63,426,000원, 최저가 31,079,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 32199 [2]
소재지
전라북도 고창군 공음면 구암리 OOO
용도
전
매각기일
2025.09.29
관할법원
정읍지원
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, (접함)준보전산지, 생산관리지역
면적
토지면적
2,883㎡ (872.11평)
금액
감정가
63,426,000원
최저가
31,079,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,107,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.20
63,426,000원
유찰
2차
2025.02.24
44,398,000원
유찰
3차
2025.04.07
31,079,000원
매각
3차
2025.04.14
-
최고가매각허가결정
3차
2025.05.21
-
미납
3차
2025.07.07
31,079,000원
변경
3차
2025.08.18
31,079,000원
변경
3차
2025.09.29
31,079,000원
매각
3차
2025.10.10
-
최고가매각허가결정
3차
2025.11.17
-
납부<br />(2025.11.12)
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.07.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 고창군 공음면 구암리 소재 "마래마을" 북동측 인근[기호(1-4)] 및 동측 인근[기호(5)]에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 순수농경지대 및 순수경지정리지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 농기계 및 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
기호(1-3) : 맹지상태이나, 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다.
기호(4) : 본건 남측으로 구거에 연접하여 노폭 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호(5) : 본건 남서측으로 구거에 연접하여 노폭 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-4) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(2022-05-02)<문화재보호법>입니다.
