나이스옥션 법원경매 전주 2024타경1403 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 836-4 남촌빌딩 에이동 1층 101호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호남 · 평가일 2024.03.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 소재 "호성동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 제1층 제101호로서,
외 벽 : 석재 붙임, 스톤코트마감 등.
내 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.
창 호 : 샷시창호임.

이용상태

제1종근린생활시설(소매점, 외부표기 : "W마트")

설비내역

위생설비, 급배수설비, 소방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가각된 장방형 토지로 현황 "근린생활시설 부지"임.

인접 도로상태등

남동측으로 왕복3차선 포장도로 및 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

①토지 : 제2종일반주거지역(2017-02-24), 고도지구(12층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축
사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(만수초
등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인
협의
②토지 : 제2종일반주거지역(2017-02-24), 고도지구(12층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로
2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역(만수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천
전원개발 항목은 관련부서 확인협의

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 내부에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 저온저장고 소재하고 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.