나이스옥션 법원경매 창원 2024타경103638 [1] 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 400-39 대지 경매

경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 400-39 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103638(창원지방법원 경매9계). 감정가 151,800,000원, 최저가 12,478,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 103638 [1]
소재지경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 400-39
용도대지
매각기일2026.05.07
관할법원창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 400-39 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적393㎡ (118.88평)

금액

감정가151,800,000원
최저가12,478,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금1,247,800원 (10%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.20 151,800,000원 유찰
2차 2025.05.08 121,440,000원 변경
2차 2025.06.12 121,440,000원 유찰
3차 2025.07.10 97,152,000원 유찰
4차 2025.08.21 77,721,600원 유찰
5차 2025.09.25 62,177,300원 유찰
6차 2025.10.23 49,741,000원 유찰
7차 2025.12.04 39,792,000원 유찰
8차 2026.01.15 31,833,000원 유찰
9차 2026.02.26 25,466,000원 유찰
10차 2026.04.02 17,826,000원 유찰
11차 2026.05.07 12,478,000원 매각
11차 2026.05.14 - 최고가매각허가결정
11차 2026.06.18 - 기한후납부
11차 2026.09.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재 상포마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 불가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 부정형 평지의 토지로서, 주거나지 상태입니다.
기호(2) 부정형 평지의 토지로서, 주거용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

물건 비고

일괄매각, 본건 지상에 소재하는 제시외 건물 및 비닐하우스는 매각에서 제외함, 지적도상 맹지임, 인접 토지와 지적경계가 불분명하므로 전문적인 지적 경계 측량을 요함, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.