나이스옥션 법원경매 창원 2023타경7146 [3] 경상남도 김해시 관동동 OOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 일우 · 평가일 2023.11.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

기호(1)-(5)는 경상남도 김해시 관동동 소재 "관동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 독주택, 소규모 공동주택, 아파트단지, 단지내 상가 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.

교통상황

기호(1)-(5)의 단지까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물 내 1층 106호로서,
외 벽 : 대리석 및 인조석붙임마감 등.
내 벽 : 인테리어 마감 등.
바 닥 : 데코타일임.
창 호 : 강화유리임.

기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물 내 1층 107호로서,
외 벽 : 대리석 및 인조석붙임마감 등.
내 벽 : 인테리어 마감 등.
바 닥 : 데코타일임.
창 호 : 강화유리임.

기호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물 내 1층 108호로서,
외 벽 : 대리석 및 인조석붙임마감 등.
내 벽 : 모르타르위 페인팅 및인테리어 마감 등.
바 닥 : 데코타일임.
창 호 : 강화유리임.

기호(4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물 내 1층 109호로서,
외 벽 : 대리석 및 인조석붙임마감 등.
내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등.
바 닥 : 데코타일임.
창 호 : 강화유리임.

기호(5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물 내 1층 110호로서,
외 벽 : 대리석 및 인조석붙임마감 등.
내 벽 : 모르타르위 페인팅 및 인테리어 마감 등.
바 닥 : 데코타일임.
창 호 : 강화유리임.

이용상태

기호(1) : 근린생활시설(상호명 : 아이스크림과자할인점)로 이용중임.
기호(2) : 근린생활시설(상호명 : 양말신은고양이(은&솔))로 이용중임.
기호(3) : 근린생활시설(상호명 : Mint#)로 이용중임.
기회(4) : 근린생활시설(현황 "공실"임)로 이용중임.
기호(5) : 근린생활시설(상호명 : 힐스테이트김해부동산)로 이용중임.

설비내역

기호(1)-(5) : 공동위생, 급.배수설비 및 화재경보설비 등이 시설되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

기호(1)-(5)의 대지권의 목적인 토지는 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "공동주택(아파트) 및 부속상가(힐스테이트김해)" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

기호(1)-(5)가 속한 건물(근린생활시설1)은 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-06-28)(관동2지구), 소로1류
(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-07-22)(소로(2-383))(접합), 소로2류
(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교육환경
보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.
2)기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.