나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8118 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 OOOOOOOOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 애월읍 OOOOOOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8118(제주지방법원 경매4계). 감정가 813,418,000원, 최저가 398,575,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 8118 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 OOOOOOOOOO
용도
매각기일2026.05.12
관할법원제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, (저촉)역사문화환경보존지역, 하수처리구역, (접함)제2종일반주거지역, 자연녹지지역, (접함)고도지구
제주특별자치도 제주시 애월읍 OOOOOOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,872㎡ (566.28평)

금액

감정가813,418,000원
최저가398,575,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금39,857,500원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 813,418,000원 유찰
2차 2026.03.31 569,393,000원 유찰
3차 2026.05.12 398,575,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 ""하귀초등학교"" 서측 인근에 위치하는
토지이고, 주위는 단독주택, 전, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시외버스정류장 및 일주도로가 소재하는 등 제반
교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지이고, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,2): 본건 서측으로 폭 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문
화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상
구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
일련번호(2): 자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문
화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상
구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 일련번호(1,2)는 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되는
바, 해당관청에 재확인을 요함.

물건 비고

일괄매각
농지취득자격증명 제출요함