전라남도 여수시 공화남1길 20-4 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경457(순천지원 경매7계). 감정가 99,600,300원, 최저가 44,621,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 457 [1]
소재지
전라남도 여수시 공화동 942-3
도로명주소
전라남도 여수시 공화남1길 20-4
용도
단독주택
매각기일
2026.06.08
관할법원
순천지원 경매7계 (061-729-5327)
이용제한
상대보호구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
120㎡ (36.30평)
건물면적
78.39㎡ (23.71평)
금액
감정가
99,600,300원
최저가
44,621,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
4,462,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.26
99,600,300원
유찰
2차
2026.03.16
69,720,000원
유찰
3차
2026.04.27
55,776,000원
유찰
4차
2026.06.08
44,621,000원
매각
4차
2026.06.15
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.21
-
납부<br />(2026.07.10)
4차
2026.08.19
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 고운 · 평가일 2025.06.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 공화동 소재 여수고등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하고, 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 주택부지임.
인접 도로상태
세로(불)임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여수고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
