나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51125 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 357-3 전 경매
전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 357-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51125(목포지원 경매4계). 감정가 66,174,000원, 최저가 29,646,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51125 [1]
소재지
전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 357-3
용도
전
매각기일
2026.05.18
관할법원
목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구
면적
토지면적
807㎡ (244.12평)
금액
감정가
66,174,000원
최저가
29,646,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
2,964,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.29
66,174,000원
유찰
2차
2026.02.09
46,322,000원
유찰
3차
2026.04.06
37,058,000원
유찰
4차
2026.05.18
29,646,000원
매각
4차
2026.05.26
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.29
-
미납
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 소재 '무안삼향농공단지' 동측 근거리에 위치하며, 인근에는 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재한 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사지로서, 전임.
인접 도로상태
동측으로 소폭의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미 상 임.
기타 : 본건 지상 일부 바닥에 '사진용지'와 같이 콘크리트 구조물이 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
35건
68%
74,316,509원
최근 6개월
57건
59%
68,857,963원
최근 12개월
103건
59%
63,308,636원
물건 비고
일부 지상위에 콘크리트 구조물이 소재함
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)원상회복명령 발하여질 가능성 있음
