전라남도 신안군 자은면 유각리 1206-7 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경386(목포지원 경매1계). 감정가 125,440,000원, 최저가 56,197,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 386 [1]
소재지
전라남도 신안군 자은면 유각리 1206-7
용도
답
매각기일
2026.04.27
관할법원
목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한
가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
4,480㎡ (1,355.20평)
금액
감정가
125,440,000원
최저가
56,197,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
5,619,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.08
125,440,000원
유찰
2차
2026.01.19
87,808,000원
유찰
3차
2026.03.16
70,246,000원
유찰
4차
2026.04.27
56,197,000원
매각
4차
2026.05.04
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.05
-
납부<br />(2026.05.27)
4차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 산해
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 신안군 자은면 유각리 소재 유각마을 서측 인근에 위치하며,부근은 농촌자연마을,
농경지 등으로 형성된 순수농촌지역이며 인근에 소수의 음식점이 소재함.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 용이하며 남동측 가까이로 간선도로가 통과하여 일반적인
교통상황은 보통정도임. 본건이 소재하는 자은도는 천사대교를 통하여 육지와 연결됨.
형태 및 이용상태
각필지 장방형 및 사다리형으로 3필지가 경계 구분없이 일단의 경지정리된 답으로 이용중임.
인접 도로상태
남측 및 북측으로 폭 약3m정도의 콘크리트포장 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,
메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
