나이스옥션 법원경매 광주 2025타경3225 [1] 광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 11층1149호 오피스텔 경매

광주광역시 서구 상무중앙로 114 랜드피아, 오피스텔 11층1149호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3225(광주지방법원 경매13계). 감정가 54,000,000원, 최저가 30,240,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3225 [1]
소재지광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 11층1149호
도로명주소광주광역시 서구 상무중앙로 114 랜드피아, 오피스텔 11층1149호
용도오피스텔
매각기일2026.06.24
관할법원광주지방법원 경매13계 (062-239-1938(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역, 상대보호구역, 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 도시계획구역, 지구단위계획구역, (접함)주차장, (접함)공공공지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 비행안전제6구역(전술), 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m)
광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 11층1149호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.79㎡ (1.45평)
건물면적30.42㎡ (9.20평)

금액

감정가54,000,000원
최저가30,240,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금3,024,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 54,000,000원 유찰
2차 2026.05.13 37,800,000원 유찰
3차 2026.06.24 30,240,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2025.05.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 ""광주광역시청"" 남측 인근에 위치한 ""랜드피아오피스텔 제11층 제1149호"" 로서, 주위는 중심 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 건물 중 제11층 제1149호로서,
외벽 : 복합 판넬 및 강화유리 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지이며, 오피스텔 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.

물건 비고

- 대항력 있는 임차인 있음