나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32728 [1] 전라남도 곡성군 석곡면 덕흥리 OOOOO 답 경매

전라남도 곡성군 석곡면 덕흥리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32728(광주지방법원 경매2계). 감정가 35,277,000원, 최저가 19,756,000원. 매각기일은 2026-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32728 [1]
소재지전라남도 곡성군 석곡면 덕흥리 OOOOO
용도
매각기일2026.02.19
관할법원광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
전라남도 곡성군 석곡면 덕흥리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,138㎡ (646.75평)

금액

감정가35,277,000원
최저가19,756,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금1,975,600원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.27 35,277,000원 유찰
2차 2026.01.08 24,694,000원 유찰
3차 2026.02.19 19,756,000원 매각
3차 2026.02.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.27 - 납부<br />(2026.03.19)
3차 2026.04.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 곡성군 석곡면 덕흥리 소재 '대흥마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 자연림 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 교통여건은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 필지 남측으로 왕복2차선, 동측으로 노폭 약4~6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터미만))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구
(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 입니다.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상 입니다.

물건 비고

- 특별매각조건 있음
· 농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환
· 공유자우선매수권 1회로 제한