나이스옥션 법원경매 전주 2025타경672 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 OOOOOOO 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 열린 · 평가일 2025.05.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 「호남제일고등학교」 서측 인근에 위치하며,
부근은 다가구 및 단독주택 위주의 주택지대를 형성하고 있는 주택지대로서 주변환경은 대체로 양호합니다.

교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 위치하여, 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄하며, 다가구주택부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

본건 서측으로 약 8m의 포장도로에 접하며, 도로상태는 양호합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m ~10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전일고등학교, 호남제일고등학교)
<교육환경보호에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다.
2) 기 타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로
외 벽 : 합성수지판넬붙임, 강판붙임 등,
내 벽 : 대리석 및 벽지마감 등.
창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 2016.05.16. 사용승인된 건물로서
현상 및 관리상태 등은 대체로 양호합니다.

이용상태

기호2(가) : 1층은 계단실이고, 2~4층은 주택(다가구주택)으로 각각 이용중입니다.

설비내역

기호2(가) : 2~4층에 위생설비, 냉·난방설비 등이 설치되어 있습니다.

부합물 및 종물

옥상부분에 다락방 등이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
-기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각