나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31210 [1] 전북특별자치도 완주군 용진읍 상운리 OOOOO 답 경매
전북특별자치도 완주군 용진읍 상운리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31210(전주지방법원 경매2계). 감정가 77,924,040원, 최저가 38,183,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31210 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 용진읍 상운리 OOOOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2026.03.23 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | 상대보호구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역 |
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금액
| 감정가 | 77,924,040원 |
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| 최저가 | 38,183,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 3,818,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.22 |
77,924,040원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.02 |
54,547,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.23 |
38,183,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.03.30 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.05.07 |
- |
납부<br />(2026.05.07) |
| 3차 |
2026.06.24 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 지우
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 완주군 용진읍 상운리 소재‘용진중학교’북서측 인근에 위치
하며, 부근은 관공서, 학교, 주택과 농경지가 혼재하는 읍소재지내 농경지대입니다. - 교통상황
- 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통사정은
무난한편입니다. - 형태 및 이용상태
- 본건은 부정형의 평지이며, 농경지로 이용중이며, 북측 일부는 관습상도로로 이용
중입니다.
- 인접 도로상태
- 지적상 맹지로 본건 북측의 관습상도로를 통하여 진입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 소유자미상의 컨테이너박스와 비닐하우스 및
수목이 소재합니다. - 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다.
기 타: 본건 중 북측 일부를 관습상 도로로 이용중입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
13건 |
54% |
79,087,000원 |
| 최근 6개월 |
23건 |
55% |
109,388,043원 |
| 최근 12개월 |
45건 |
64% |
108,357,867원 |