나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21695 [1] 부산광역시 중구 대청동2가 7-1 숙박시설 경매
부산광역시 중구 대청로 107 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21695(부산지방법원 경매1계). 감정가 14,808,258,800원, 최저가 7,256,047,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 중구 대청동2가 소재, 용두산공원 및 부산근현대역사관 북측 인근 도로
월편에 위치하며, 주위는 도로변 상가, 이면지의 주상혼용지대로 이루어져 있어 주위환경
보통임.
교통상황
소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 양호한
편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 약 25미터 간선도로, 동측으로 약 5미터 포장도로, 북동측으로 약 4미터의 포장도
로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m~30m)(2022-11-10)(3-1호선)(접함), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(
기준높이 105m, 최고높이 145m)<건축법>, 교육환경보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경
보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-04-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한
법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15).
