나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21916 [1] 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 14층1407호 오피스텔 경매

부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 대동레미안 센트럴시티5, 14층1407호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21916(부산지방법원 경매2계). 감정가 106,000,000원, 최저가 51,940,000원. 매각기일은 2026-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21916 [1]
소재지부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 14층1407호
도로명주소부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 대동레미안 센트럴시티5, 14층1407호
용도오피스텔
매각기일2026.06.12
관할법원부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한상대보호구역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 방화지구
부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 14층1407호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.33㎡ (1.01평)
건물면적21.29㎡ (6.44평)

금액

감정가106,000,000원
최저가51,940,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,194,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.03 106,000,000원 유찰
2차 2026.05.08 74,200,000원 유찰
3차 2026.06.12 51,940,000원 매각
3차 2026.06.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.21 - 납부<br />(2026.06.30)
3차 2026.08.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정명 · 평가일 2025.05.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 ""성서초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 대동레미안
센트럴시티5 14층 1407호로서, 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성
되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 범내골역이 소재하여
제반 교통상황은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상20층 건물 내 14층 1407호로서,
(사용승인일 : 2019년 11월 5일)
외벽 : 인조석 붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한
개별난방설비, 공동현관문설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 18미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-
06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 150m)
<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상
2) 기타사항 : 없음.