나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21901 [1] 부산광역시 동래구 안락동 598 동부산아이존빌아파트 104동 14층1403호 아파트 경매
부산광역시 동래구 충렬대로428번길 49 동부산아이존빌아파트, 104동 14층1403호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21901(부산지방법원 경매2계). 감정가 301,000,000원, 최저가 210,700,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21901 [1]
소재지
부산광역시 동래구 안락동 598 동부산아이존빌아파트 104동 14층1403호
도로명주소
부산광역시 동래구 충렬대로428번길 49 동부산아이존빌아파트, 104동 14층1403호
용도
아파트
매각기일
2026.05.08
관할법원
부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한
(접함)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역
면적
토지면적
26.76㎡ (8.09평)
건물면적
59.73㎡ (18.07평)
금액
감정가
301,000,000원
최저가
210,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
21,070,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.03
301,000,000원
유찰
2차
2026.05.08
210,700,000원
매각
2차
2026.05.15
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.19
-
납부<br />(2026.06.11)
2차
2026.07.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 원상 · 평가일 2025.05.15
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 ""안남초등학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는
아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 동해남부선(안락역)이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 및 경사슬래브지붕 지상14층 건내 제14층 제1403호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한
개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 노폭 약 10미터, 남서측 및 북동측으로
노폭 약 7미터 내외의 도로와 각각 접함.
