나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31235 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 716-3 강창그린빌 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 홍익 · 평가일 2025.05.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 ""다사중학교"" 남동측 인근에 위치하는 ""강창그린빌 제101동 제17층 제1604호"" 단위세대이며, 주위 일대는 노선 상가지대, 아파트단지, 주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(다사역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골조지붕 22층건 중 101동 17층 1604호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등,
내벽: 벽지, 타일 등,
바닥: 바닥재, 타일 등,
창호: 샷시창임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 화재설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 광대로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2016-12-08)(다사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 중점경관관리구역 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.