나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3771 [1] 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 OOO 답 경매

경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3771(포항지원 경매4계). 감정가 276,377,000원, 최저가 66,357,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3771 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 OOO
용도	답
매각기일	2026.04.27
관할법원	포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한	계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 성장관리계획구역, (접함)하천구역

면적

토지면적	1,447㎡ (437.72평)

금액

감정가	276,377,000원
최저가	66,357,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	6,635,700원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.15	276,377,000원	유찰
2차	2026.01.19	193,463,000원	유찰
3차	2026.02.23	135,424,000원	유찰
4차	2026.03.30	94,796,000원	유찰
5차	2026.04.27	66,357,000원	매각
5차	2026.05.04	-	최고가매각허가결정
5차	2026.06.04	-	납부<br />(2026.05.22)
5차	2026.06.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대호

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 포항시 북구 청하면 필화리 소재 ""청하교차로"" 남측 인근에 위치하며, 부근은
국도변 농경지, 임야, 모텔 등이 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며 서측 인근에 7번 국도가 소재하는바 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 세장형 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며, 북측 제방 도로보다 저지이며, 현황 휴경지
상태임.
인접 도로상태: 북측으로 폭 약 6미터 제방도로, 남측으로 폭 약 4미터 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(청하일반16), 가축사육제한구역(소 젖도 돼지
닭 오리 개 제한구역)(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역).
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	53%	97,234,200원
최근 6개월	33건	45%	86,229,937원
최근 12개월	54건	47%	76,170,531원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)