나이스옥션 법원경매 경주 2025타경411 [1] 경상북도 경주시 성건동 OOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남포 · 평가일 2025.05.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 성건동 소재 '성건동우체국' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지,단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 중 제3층 제303호로서,
외벽: 석재붙임, 드라이비트 등 마감
내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 마감 등
바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감,
창호: 새시조 창호 등입니다.

이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 유사 사다리형 토지로서 오피스텔 등의 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북동측 및 서측으로 중로변과 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(2020-12-28)(36m이하), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신라중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

- 본건 건물의 소재지는 '경상북도 경주시 성건동 1-4, 1-26' 양 지상이나, 토지 합병으로 인하여 '성건동 1-4' 지상입니다.
- 본건 토지의 공부상 지목은 '잡종지'이나, 현황 '대'입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.