나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8087 [1] 대구광역시 북구 태전동 508-15 황금빌 115동 4층301호 아파트 경매
대구광역시 북구 학정로7길 27-3 태전황금빌 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8087(대구지방법원 경매6계). 감정가 137,000,000원, 최저가 67,130,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8087 [1]
소재지
대구광역시 북구 태전동 508-15 황금빌 115동 4층301호
도로명주소
대구광역시 북구 학정로7길 27-3 태전황금빌
용도
집합건물
매각기일
2026.06.23
관할법원
대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한
(저촉)상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
57.13㎡ (17.28평)
건물면적
74.17㎡ (22.44평)
금액
감정가
137,000,000원
최저가
67,130,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,713,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
137,000,000원
유찰
2차
2026.05.22
95,900,000원
유찰
3차
2026.06.23
67,130,000원
변경
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 '태전삼거리' 남측 인근에 위치하는 구분소유부동산(다
세대주택)인‘황금빌 115동 4층 301호(집합건축물대장상 전유부분면적: 74.17㎡, 계단식, 남
향)' 단위세대로서 부근은 외곽시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다세대,아파트
등 일반주택지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장과 지상
철3호선 '태전역'이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 301호 단위세대로서,
-사용승인일자: 2005.07.12.
-외벽: 치장타일 및 몰탈위 페인트 마감
-내벽: 벽지 마감 등
-바닥: 데코타일 및 습식타일 마감 등
-창호: 샷시 2중창임.
이용상태
다세대주택(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 주방, 거실, 화장실 등)으로 이용중임.
설비내역
위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권 대상인 토지는 자루형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 형성되어 있으며 '다세대주택
의 부지' 로 이용중임.
인접 도로상태등
본 다세대주택 동측으로 약 6~7미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
대지권 대상인 토지:
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가
축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>
