나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8086 [1] 경상북도 칠곡군 기산면 영리 349-1 과수원 경매
경상북도 칠곡군 기산면 영리 349-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8086(대구지방법원 경매5계). 감정가 299,111,000원, 최저가 209,378,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 칠곡군 기산면 영리 소재 '기산농공단지' 북측인근에 위치하며, 주 변은 임야, 농경지, 중소규모공장 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 농기계의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 대체로 남서하향 경사지대내의 부정형토지로서 '임야 등'임. 기호(2): 대체로 남서하향 경사지대내의 부정형토지로서 '절토된 임야 등' 임. 기호(3): 대체로 남서하양 경사지대내의 부정형토지로서 일부 평탄하게 조성되어 '야적장, 휴경지, 법면 등'으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 임야도상 맹지이나 본건 및 본건 인접필지를 경유하여 개설된 폭 약4미터의 비포장 진입도로를 통하여 접근가능함. 기호(2): 임야도상 맹지이나 본건 기호(3)토지를 경유하여 접근가능함. 기호(3): 지적도상 맹지이나 본건 기호(1)토지일부 및 인접필지상으로 개설된 폭 약4미 터의 비포장 진입도로를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 영 농여건불리농지 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건 기호(3)토지 북동측 경계부근에 분묘가 소재하며 이의 정확 한 위치확인은 측량을 필요로 하고, 기호(2)(3)토지 일부지상에 건축자재 및 건축폐기물 적치되어 있는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
일괄매각
목록1. 지분매각이며, 구분소유적공유관계로 보아 매각 부분이 특정되어 있음(감정평가서 참조)
목록1. 일부 지상에 소재하는 구조상 철거 및 이동 용이한 구조물(컨테이너 창고) 평가 및 매각 제외
목록1.의 이용상태는 ‘임야 등’이고, 목록2.의 이용상태는 ‘절토된 임야 등’이고, 목록3.의 이용상태는 ‘야적장,휴경지,법면 등’으로 이용 중임
목록 1. 임야도 상 맹지이나 본건 및 본건 인접 필지를 경유하여 개설된 폭 약 4미터의 비포장 진입도로를 통하여 접근가능
목록 2. 임야도 상 맹지이나 목록 3. 토지 경유해서 접근가능
목록 3. 지적도상 맹지이나 목록 1.토지일부 및 인접필지 상으로 개설된 폭 약4미터의 비포장 진입도로를 경유하여 접근 가능함
목록 2,3 일부지상에 건축자재 및 건축폐기물 적치되어 있음
목록 3.의 북동측 경계부근에 분묘 소재하고 그에 따른 분묘기지권 성립여지 있음(감정평가서 참조) 분묘의 정확한 위치확인은 측량을 요함
목록 3. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 필요, 미제출시 매수보증금 미반환(별지 사실조회서 참조)
