나이스옥션 법원경매 대구 2025타경823 [1] 대구광역시 수성구 파동 1021 수성레이크우방아이유쉘 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경북 · 평가일 2025.05.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 ""파동초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 ""수성레이
크우방아이유쉘 제101동 7층 701호"" 단위세대로서, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린
생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을
고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제101동 25층건 중 7층 701호 단위세대로서,
- 외벽 : 화강석판재 및 몰탈위페인팅
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 등
- 창호 : 샷시2중창호임.

이용상태

본건 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지기, 경보기 및 도시가스에 의한 개별난방설비
등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

서측 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용
중임.

인접 도로상태등

서측 노폭 약 15M, 남측 노폭 약 8M 및 북동측 노폭 약 6M의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(주택건설사업 의제처리로 지정), 소로2류(폭 8M~
10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육제한구역
, 상대보호구역(이바유치원), 절대보호구역(이바유치원), 준보전산지임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.