나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8059 [1] 경상북도 영천시 신녕면 완전리 805-2 전 경매

경상북도 영천시 신녕면 완전리 805-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8059(대구지방법원 경매1계). 감정가 78,672,000원, 최저가 9,255,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8059 [1]
소재지	경상북도 영천시 신녕면 완전리 805-2
용도	전
매각기일	2026.07.24
관할법원	대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한	(접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)도로구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	264㎡ (79.86평)

금액

감정가	78,672,000원
최저가	9,255,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	925,500원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.30	78,672,000원	유찰
2차	2026.01.20	55,070,000원	유찰
3차	2026.03.25	38,549,000원	유찰
4차	2026.04.22	26,984,000원	유찰
5차	2026.05.13	18,889,000원	유찰
6차	2026.06.10	13,222,000원	유찰
7차	2026.07.24	9,255,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 신녕면 완전리 소재 '신녕버스터미널' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지주변의 미성숙 주거지대로 단독주택, 소매점, 전·답의 농경지 등으로 혼재되어 있음.
교통상황: 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형의 토지로 주위일대는 서측 완경사를 이루며, 본건은 북측 인접 도로 대비 다소 고지 상태, 남측 인접지와는 대체로 등고 평탄한 상태이며, 휴경지(묵전)임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하나 고저차로 출입은 곤란하고, 실제 현황 도로로 사용중인 동측 인접 토지(805-5번지, 전)를 경유해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호(1) : 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임
2) 기타 : 없 음.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)