나이스옥션 법원경매 대구 2025타경760 [1] 경상북도 영천시 신녕면 치산리 OOO 단독주택 경매
경상북도 영천시 신녕면 치산리 OOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경760(대구지방법원 경매1계). 감정가 47,161,900원, 최저가 33,013,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 760 [1]
소재지
경상북도 영천시 신녕면 치산리 OOO
용도
건물
매각기일
2026.01.20
관할법원
대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한
자연취락지구, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
182㎡ (55.06평)
건물면적
58.60㎡ (17.73평)
금액
감정가
47,161,900원
최저가
33,013,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,301,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.30
47,161,900원
유찰
2차
2026.01.20
33,013,000원
매각
2차
2026.01.27
-
최고가매각허가결정
2차
2026.04.01
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.05.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 영천시 신녕면 치산리 소재 ""동지동마을"" 내에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가
주택 및 자연림 등으로 형성되어 있는 바, 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황 보
통시 됨.
형태 및 이용상태
남서향 완경사지에 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 및
일부 현황 ""도로"" 임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 3 ~ 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제
한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이 ""대""이나, 현황 ""대"" 및 일부 ""도로"" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가)시멘트블록조 후형기와지붕 단층으로,
외벽 : 적색타일 및 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 및 타일 마감 등,
창호 : 목재 및 샷시 창호임.
