충청남도 당진시 송악읍 고대리 103 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51333(서산지원 경매3계). 감정가 2,241,101,000원, 최저가 2,241,101,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51333 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 고대리 103
용도
토지
매각기일
2026.07.29
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
9,406㎡ (2,845.32평)
금액
감정가
2,241,101,000원
최저가
2,241,101,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
224,110,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.29
2,241,101,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 다은 · 평가일 2025.05.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 송악읍 행정복지센터 북동측 원거리, 송악초등학교
북측 근거리, 아산국가산업단지 충남고대지구 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 소
규모 공장, 주택 등이 산재하는 지역임.
교통상황
본건 북측 인근에 국도 38호선, 남동측 근거리에 지방도 619호선이 통과하고, 인근에 버스
정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
본건 공히 대체로 평탄한 부정형의 토지들로서
기호(1,2,7,8) : ""전"" 으로서 북측 인접지보다 다소 고지임.
기호(3) : ""묵답""으로서 북측 일부는 ""구거"" 상태, 지상에 수주의 과실수(매실나무) 및
잡목 등이 소재함.
기호(4-6) : ""구거"" 상태임.
인접 도로상태
기호(1,2,7,8) : 지적도상 맹지이나 동측의 농로에서 구거부지를 통하여 접근 가능함.
기호(3) : 남동측으로 왕복 2차선의 도로 및 동측 비포장 농로에서 접근 가능함.
기호(4-6) : 동측으로 비포장 상태인 지적도상 도로(농로)를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(송악02 산업형), 가축사육제한구역(일부제한
모든 축종 제한)임.
제시목록 외의 물건
기호(3) 지상에 수주의 과실수 등이 소재하나 별도의 경제적가치 낮은 것으로 판단되어
토지에 포함 평가함.
