나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3519 [1] 대전광역시 중구 태평동 403-1 삼부아파트 36동 OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 소만 · 평가일 2025.05.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 ""신평초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 주위 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(1985년 10월 23일 사용승인) 36동 3층 34호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터시설 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북측 및 동측 등의 도로변에서 단지내로 진출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2022-05-10), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(태평9호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(태평13호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(태평18)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-06-19)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(동양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(삼부 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전신평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전태평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(삼부 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-10-08)(대전신평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.