나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15722 [1] 충청남도 서천군 서천읍 사곡리 OOOOO 전 경매

충청남도 서천군 서천읍 사곡리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15722(홍성지원 경매5계). 감정가 450,673,000원, 최저가 220,830,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 15722 [1]
소재지	충청남도 서천군 서천읍 사곡리 OOOOO
용도	토지
매각기일	2026.04.07
관할법원	홍성지원 경매5계 ((041)640-3234)
이용제한	가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 상대보호구역

면적

토지면적	1,663㎡ (503.06평)

금액

감정가	450,673,000원
최저가	220,830,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	22,083,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.18	450,673,000원	변경
신건	2026.01.27	450,673,000원	유찰
2차	2026.03.03	315,471,000원	유찰
3차	2026.04.07	220,830,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	56%	45,108,000원
최근 6개월	4건	66%	49,306,750원
최근 12개월	4건	66%	49,306,750원

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음 (별지 사실조회회신 참조)
- 지상의 폐가 (ㄴ,ㄹ) 매각에서 제외