나이스옥션 법원경매 제천 2025타경108 [1] 충청북도 제천시 백운면 원월리 293-13 위험물저장 및 처리시설 경매

충청북도 제천시 백운면 북부로 215 (위험물저장 및 처리시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경108(제천지원 경매2계). 감정가 1,353,757,800원, 최저가 443,599,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 108 [1]
소재지	충청북도 제천시 백운면 원월리 293-13
도로명주소	충청북도 제천시 백운면 북부로 215
용도	위험물저장 및 처리시설
매각기일	2026.08.03
관할법원	제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한	(접함)도로구역, (접함)준보전산지, (저촉)접도구역, 보전관리지역, (접함)생산관리지역, 가축사육제한구역

충청북도 제천시 백운면 원월리 293-13 위험물저장 및 처리시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적	4,465.40㎡ (1,350.78평)
건물면적	66.56㎡ (20.13평)

금액

감정가	1,353,757,800원
최저가	443,599,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금	44,359,900원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.05	1,353,757,800원	유찰
2차	2026.02.23	1,083,006,000원	유찰
3차	2026.03.30	866,405,000원	유찰
4차	2026.05.11	693,124,000원	유찰
5차	2026.06.22	554,499,000원	유찰
6차	2026.08.03	443,599,000원

감정평가 요약

감정평가기관: PRA · 평가일 2025.06.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 제천시 백운면 원월리 소재 '다릿재터널' 동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 및 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다.
형태 및 이용상태: 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, 상업용 건부지(가스충전소)로 이용중입니다.
인접 도로상태: 남측으로 노폭 약 20M정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 벽돌구조 기타지붕(패널)지붕 지상1층 건물로서사용승인일 2012.02.13)

외벽 : 돌 붙임 등 마감입니다.
내벽 : 페인트 등 마감입니다.
창호 : 새시창호입니다.
이용상태: 위험물저장 및 처리시설(사무실)로 이용중입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	44%	751,648,738원
최근 6개월	16건	43%	604,687,994원
최근 12개월	24건	47%	676,635,579원

물건 비고

일괄매각. 공장저당법 제6조에 의한 기계기구 매각 포함(감정평가서 참조)
평가외 캐노피 매각제외
매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.