나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51272 [1] 충청북도 청주시 서원구 개신동 590 청주개신3주공아파트 306동 12층 1206호 아파트 경매
충청북도 청주시 서원구 복대로 56, 청주개신3주공아파트 306동 12층 1206호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51272(청주지방법원 경매3계). 감정가 285,000,000원, 최저가 11,501,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 ""개신초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반주위환경 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제306동 제12층 제1206호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임.
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형의 평지로서, 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건은 공도를 통하여 단지내 도로와 연계 되어 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,주거용지(공동주택용지(B-1), 건폐율30%이하, 용적률220%이하, 높이 25층이하),지구단위계획구역(개신지구),대로3류(폭 25m~30m)(접합),소로1류(폭 10m~12m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),특수도로(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(가경중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(가경초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(개신초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(청주외국어고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
78%
133,822,378원
최근 6개월
36건
71%
101,132,807원
최근 12개월
57건
71%
138,263,543원
물건 비고
배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액에 대해 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기 있음
