나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51269 [1] 충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 OOOOOO 임야 경매

충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51269(청주지방법원 경매3계). 감정가 187,776,000원, 최저가 22,092,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51269 [1]
소재지충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 OOOOOO
용도임야
매각기일2026.04.22
관할법원청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한(저촉)비행안전제5구역(지원), (접함)도시지역, 도시지역, 보전녹지지역, 공익용산지, 가축사육제한구역, (접함)공익용산지, (저촉)역사문화환경보존지역
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적10,432㎡ (3,155.68평)

금액

감정가187,776,000원
최저가22,092,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금2,209,200원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.24 187,776,000원 유찰
2차 2025.10.29 131,443,000원 유찰
3차 2025.12.03 92,010,000원 유찰
4차 2026.01.07 64,407,000원 유찰
5차 2026.02.11 45,085,000원 유찰
6차 2026.03.18 31,560,000원 유찰
7차 2026.04.22 22,092,000원 매각
7차 2026.04.29 - 최고가매각허가결정
7차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.05.20)
7차 2026.06.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 문의면 남계리 소재 ""당진영덕간 고속도로 청주방향 문의청남대휴게소"" 북서측 인근에 위치하며 본건주위로는 전, 답 등의 농경지 및 전원주택, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 청주시 근교의 농촌지대임.
교통상황
본건 남서측 인근의 척산화당로를 통해 청남로 및 미천고은로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며 차량으로 10분 내외의 거리에 ""당진영덕간 고속도로 문의청남대IC""가 소재함.
형태 및 이용상태
남서향 완경사인 부정형의 토지로 자연림임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보전지역(청주시 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보전 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 51% 100,700,000원
최근 6개월 1건 51% 100,700,000원
최근 12개월 4건 27% 82,701,500원

물건 비고

맹지임