나이스옥션 법원경매 청주 2025타경2104 [1] 충청북도 진천군 진천읍 교성리 OOOOO 단독주택 경매
충청북도 진천군 진천읍 교성리 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2104(청주지방법원 경매4계). 감정가 293,811,120원, 최저가 205,667,000원. 매각기일은 2025-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청북도 진천군 진천읍 교성리 소재 ""진천성당"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 주상혼용지대에 위치하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지임.
인접 도로상태
남측으로 소로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2017-11-17)(소로2-62)(접합) 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-08-12)(한국바이오마이스터고)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
건물개황도 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
조립식조 판넬지붕 단층 주택건으로
외 벽 : 판넬 마감 등.
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.
창 호 : 샛시 창호 등.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등.
부합물 및 종물
건물개황도 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
25%
4,000,000원
최근 6개월
3건
53%
56,456,667원
최근 12개월
6건
60%
131,278,332원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 대문, 담장, 옹벽, 수목, 마당포장(콘크리트, 보도블럭, 잔디) 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가함.
