나이스옥션 법원경매 속초 2025타경240 [1] 강원특별자치도 고성군 현내면 철통리 OOO 임야 경매

강원특별자치도 고성군 현내면 철통리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경240(속초지원 경매2계). 감정가 191,754,000원, 최저가 134,228,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 240 [1]
소재지강원특별자치도 고성군 현내면 철통리 OOO
용도임야
매각기일2026.02.04
관할법원속초지원 경매2계 (033-639-7643)
이용제한보전산지, 임업용산지, (접함)공장설립승인지역, (접함)농업보호구역, 제한보호구역, (저촉)일반철도, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)농림지역
강원특별자치도 고성군 현내면 철통리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적71,020㎡ (21,483.55평)

금액

감정가191,754,000원
최저가134,228,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,422,800원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.17 191,754,000원 유찰
2차 2026.02.04 134,228,000원 매각
2차 2026.02.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.19 - 납부<br />(2026.03.19)
2차 2026.04.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원도 고성군 현내면 철통리 소재 ""철통저수지"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 산간농경지, 산림 등으로 이루어져 있습니다.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
급경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현재 소나무, 잡목 등이 자생중인 ""자연림"" 입니다.
인접 도로상태
본건 동남측으로 노폭 약 2 ~ 3미터의 시멘트포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2024-10-14), 일반철도(2023-11-02)(저촉), 가축사육제한구역(돼지 1,000m이상 지역 3,000마리 이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부 제한지역 1,000m 조례확인요)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 수목이 우거져 있어, 본건 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 불분명합니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 41% 112,845,000원
최근 6개월 3건 62% 89,733,333원
최근 12개월 9건 57% 98,501,111원

물건 비고

분묘소재 여부는 별도 확인 필요(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)