나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20646 [1] 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 875-28 근린시설 경매
강원특별자치도 원주시 판부면 용수골길 140-6 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20646(원주지원 경매1계). 감정가 612,710,050원, 최저가 300,228,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20646 [1] |
|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 875-28 |
|---|
| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 판부면 용수골길 140-6 |
|---|
| 용도 | 건물 |
|---|
| 매각기일 | 2026.06.15 |
|---|
| 관할법원 | 원주지원 경매1계 (033-738-1120) |
|---|
| 이용제한 | (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (저촉)상대보호구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 자연취락지구 |
|---|
면적
| 토지면적 | 755㎡ (228.39평) |
|---|
| 건물면적 | 198.65㎡ (60.09평) |
|---|
금액
| 감정가 | 612,710,050원 |
|---|
| 최저가 | 300,228,000원 (감정가 대비 49%) |
|---|
| 입찰보증금 | 30,022,800원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 2회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.06 |
612,710,050원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.11 |
428,897,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.15 |
300,228,000원 |
|
감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 소재 ""서곡초등학교"" 북서측 인근에 위치함. 부근은 단독주택, 근린생활시설, 창고 및 농경지 등이 소재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 본건은 인접토지 및 인접도로와 등고·평탄한 대체로 정방형의 토지임.
- 인접 도로상태
- 남측으로 노폭 약 5m내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24)
(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서곡초등학
교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 : 2010.05.07.)
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등.
내벽 : 내부인테리어 마감.
바닥 : 페인팅 마감 등.
천장 : 페인팅 마감 등.
창호 : 칼라샤시 창호 등.
- 이용상태
- 근린생활시설로 이용중임.
- 설비내역
- 기본 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.