나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41877 [1] 경기도 평택시 청북읍 옥길리 770 답 경매

경기도 평택시 청북읍 옥길리 770 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41877(평택지원 경매6계). 감정가 85,629,000원, 최저가 41,958,210원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41877 [1]
소재지	경기도 평택시 청북읍 옥길리 770
용도	토지
매각기일	2026.07.28
관할법원	평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역, (접함)농업생산기반 정비사업지역

면적

토지면적	1,173㎡ (354.83평)

금액

감정가	85,629,000원
최저가	41,958,210원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	4,195,821원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.21	85,629,000원	유찰
2차	2026.06.23	59,940,300원	유찰
3차	2026.07.28	41,958,210원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 ""청옥초등학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 인근은
공장, 아파트, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 그 운행횟수 및 배차간격
등을 고려할 때 제반대중교통의 이용은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 답으로 이용 중임.
기호(2) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 답으로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호(1) : 본건 남동측 및 남서측의 로폭 약 3미터의 포장도로를 통하여 접근 가능함.
기호(2) : 본건 남동측의 로폭 약 3미터의 포장도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 옥길리 770
농림지역, 가축사육제한구역(공동주택 600m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥
구역<농지법>임.

기호(2) 덕우리 565
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1) 임대관계는 미상임.
(2) 기호(1) 토지는 송전선이 통과하는 지표면 1,082㎡에 구분지상권이 설정되어 있음.

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
송전선이 통과하는 지표면 1,082㎡에 구분지상권이 설정되어 있으며 구분지상권은 말소되지 않음