나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52165 [1] 경기도 하남시 신장동 OOOOOOO OOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매
경기도 하남시 OOO OOOO OOOOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52165(성남지원 경매9계). 감정가 221,000,000원, 최저가 221,000,000원. 매각기일은 2026-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 '동부초등학교' 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 오피스텔, 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(하남시청역 5호선) 등이 소재하고 있습니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하 8층/지상 20층 건물 내 제5층 제516호로서,
(사용승인일 : 2021.10.20)
외 벽 : 몰탈위 석재 붙임 및 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지 도배 및 내부 인테리어 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있습니다.
설비내역
바닥난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 필지 남서측으로 노폭 약 12미터, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구(2016-05-31) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[남한고등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[동부초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
