나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1094 [1] 경기도 화성시 송산면 천등리 31-4 도로 경매
경기도 화성시 송산면 천등리 31-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1094(수원지방법원 경매13계). 감정가 49,597,170원, 최저가 34,718,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1094 [1]
소재지
경기도 화성시 송산면 천등리 31-4
용도
토지
매각기일
2026.05.12
관할법원
수원지방법원 경매13계 ((031)210-1273)
이용제한
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
467㎡ (141.27평)
금액
감정가
49,597,170원
최저가
34,718,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,471,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
49,597,170원
유찰
2차
2026.05.12
34,718,000원
매각
2차
2026.05.19
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.29
-
납부<br />(2026.06.05)
2차
2026.07.14
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 송산면 천등리에 소재하는 ""천등2리마을회관"" 북동측 인근에 위치하고
, 주위는 주택, 축사, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인
편입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 노선 수, 배차간격 등을 고려
할 때 대중교통 사정은 다소 불편 시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 도로 및 구거 등 으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 노폭 약 4M~5M 내외의 도로로 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한
), 성장관리권역입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
현황 도로 및 구거, 토지이용상황 관련 정확한 경계측량확인이 필요함, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
