나이스옥션 법원경매 부천 2025타경1745 [1] 경기도 부천시 원미구 상동 392 한아름마을 1510동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 은우 · 평가일 2025.05.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 '상동초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는
대단위 아파트단지 및 단지내 상가, 유치원, 학교 등으로 형성된 아파트지대이며 주거환경은
양호한 편임.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이, 근거리에 전철역(송내역/1호선
경인선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층 지상 25층 건물내 제4층 제402호로서,
(사용승인 : 1994.05.27)

외벽 : 몰탈위 수성페인팅.
창호 : 알미늄샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스설비, 지역난방설비,
승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건단지는 인접도로와 등고 평탄한 광평수의 대체로 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로
이용 중임.

인접 도로상태등

본건단지는 남측으로 중로, 서측으로 대로에 접하며, 동측 및 북측으로 보행자 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭
10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-14)(해와달유치원-부천교육지원청문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(민영유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(부천정보산업고-기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(상원고)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보
호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상동초-부천교육지원청문의)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세화유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(부천정보산업고-기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 절대보호구역(상동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절
대보호구역(세화유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.