나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509350 [1] 인천광역시 부평구 산곡동 142-3 경남아파트 105동 8층803호 아파트 경매

인천광역시 부평구 안남로222번길 27 경남아파트, 105동 8층803호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509350(인천지방법원 경매24계). 감정가 228,000,000원, 최저가 159,600,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509350 [1]
소재지인천광역시 부평구 산곡동 142-3 경남아파트 105동 8층803호
도로명주소인천광역시 부평구 안남로222번길 27 경남아파트, 105동 8층803호
용도집합건물
매각기일2026.08.03
관할법원인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한제3종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 산곡동 142-3 경남아파트 105동 8층803호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.18㎡ (7.92평)
건물면적59.72㎡ (18.07평)

금액

감정가228,000,000원
최저가159,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,960,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 228,000,000원 유찰
2차 2026.08.03 159,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명감정 · 평가일 2025.06.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 '인천미산초등학교' 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상15층 건물로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수 설비, 도시가스설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로가 단지 남측으로 접한 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
산곡동 142-3 :제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.