나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509207 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OO OOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509207(인천지방법원 경매27계). 감정가 205,000,000원, 최저가 100,450,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509207 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OO OOOOO OOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.04.15
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.97㎡ (5.44평)
건물면적63.02㎡ (19.06평)

금액

감정가205,000,000원
최저가100,450,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,045,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.30 205,000,000원 유찰
2차 2026.03.13 143,500,000원 유찰
3차 2026.04.15 100,450,000원 매각
3차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2025.06.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 ""도원역"" 및 수인분당선 ""숭의역"", 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 10층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2018.04.09.)

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 새시창호 등 입니다.
이용상태
오피스텔로 이용중 입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방전설비, 승강기 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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