나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71710 [1] 경기도 가평군 가평읍 산유리 산188-3 임야 경매

경기도 가평군 가평읍 산유리 산188-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71710(남양주지원 경매7계). 감정가 31,187,200원, 최저가 7,488,000원. 매각기일은 2026-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71710 [1]
소재지	경기도 가평군 가평읍 산유리 산188-3
용도	토지
매각기일	2026.10.15
관할법원	남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한	임업용산지, (접함)준보전산지, 자연보전권역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, 농림지역

면적

토지면적	3,544㎡ (1,072.06평)

금액

감정가	31,187,200원
최저가	7,488,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	748,800원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.21	31,187,200원	유찰
2차	2026.06.25	21,831,000원	유찰
3차	2026.07.30	15,282,000원	유찰
4차	2026.09.03	10,697,000원	유찰
5차	2026.10.15	7,488,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 가평읍 산유리 소재 ""산유리새마을회관"" 북서측 원거리에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입 불가능하며 버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 교통상황은
불편시됨.
형태 및 이용상태: 사다리형의 남하향 완경사의 임야이며, 지상에 활엽수 등이 자생중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 임업용산지, 자연보전권역.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상
기 타 : -