나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1043 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 877-10 행복타운 2층 202호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 주안로205번길 17-1 행복타운, 2층 202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1043(인천지방법원 경매1계). 감정가 143,000,000원, 최저가 100,100,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1043 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 주안동 877-10 행복타운 2층 202호
도로명주소	인천광역시 미추홀구 주안로205번길 17-1 행복타운, 2층 202호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.10
관할법원	인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
이용제한	(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 철도보호지구, 준주거지역

인천광역시 미추홀구 주안동 877-10 행복타운 2층 202호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	26.54㎡ (8.03평)
건물면적	62.53㎡ (18.92평)

금액

감정가	143,000,000원
최저가	100,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,010,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.07	143,000,000원	유찰
2차	2026.06.10	100,100,000원	매각
2차	2026.06.17	-	최고가매각허가결정
2차	2026.08.26	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석역(지하철 1호선)' 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지
역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '간석역(지하철 1호선)'이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리구조 평슬라브지붕 지상 8층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2015.05.29.)

- 외 벽 : 치장벽돌타일 및 돌붙임 마감 등,
- 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 오피스텔로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비가 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구
비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접도로 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2
021-04-06)<철도안전법> 임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.