나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63176 [1] 경기도 고양시 일산동구 장항동 895 현대프리젠트프라자 지하층131호 근린상가 경매
경기도 고양시 일산동구 중앙로 1171 현대프리젠트, 프라자 지하층131호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63176(고양지원 경매14계). 감정가 1,059,000,000원, 최저가 518,910,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ‘의정부지방법원 고양지원’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 상업지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위 환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역 3호선 ‘마두역’이 소재하는 등 교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하8층/지상10층 건물 내 지하층 131호로서,
외벽 : 복합판넬 및 석재 붙임 등
내벽 : 페인트 및 일부 타일 등
창호 : 알루미늄샷시 임.
이용상태
판매시설로서 현황 ‘PC방’(상호명: RED FORCE PC ARENA)으로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고 평탄한 가장형의 평지로서, 상업용(판매,위락,관람,운동시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 북동측으로 폭 약 40미터, 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합). 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
