나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63175 [1] 경기도 파주시 법원읍 동문리 산109 임야 경매

경기도 파주시 법원읍 동문리 산109 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63175(고양지원 경매2계). 감정가 1,127,404,000원, 최저가 189,480,000원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63175 [1]
소재지경기도 파주시 법원읍 동문리 산109
용도임야
매각기일2026.10.07
관할법원고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한(접함)제한보호구역(전방지역:25km), 제한보호구역(전방지역:25km), (저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)농림지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)생산관리지역, (저촉)보전관리지역
경기도 파주시 법원읍 동문리 산109 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적38,876㎡ (11,759.99평)

금액

감정가1,127,404,000원
최저가189,480,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금18,948,000원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.17 1,127,404,000원 유찰
2차 2026.01.28 789,183,000원 유찰
3차 2026.03.11 552,428,000원 유찰
4차 2026.04.15 386,700,000원 변경
4차 2026.07.29 386,700,000원 유찰
5차 2026.09.02 270,690,000원 유찰
6차 2026.10.07 189,480,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 굿밸류

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 법원읍 동문리 소재 '동문1리마을회관'에 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 자연림, 농경지 및 축산농장 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 급경사 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적 및 현황 '맹지'이며, 동측 인접지를 통하여 도보로 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.

공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 63% 102,049,380원
최근 6개월 8건 56% 308,624,238원
최근 12개월 11건 50% 337,051,636원

물건 비고

1. 지적 및 현황 맹지이며, 동측 인접지를 통하여 도보로 출입 가능함.