나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72322 [1] 경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 103동 OO OOOO 연립주택 경매

경기도 의정부시 호국로 1049 스타파크빌, 103동 OO OOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72322(의정부지방법원 경매4계). 감정가 200,000,000원, 최저가 140,000,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72322 [1]
소재지	경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 103동 OO OOOO
도로명주소	경기도 의정부시 호국로 1049 스타파크빌, 103동 OO OOOO
용도	연립주택
매각기일	2026.03.19
관할법원	의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326)
이용제한	과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, (접함)정수시설, (저촉)중점경관관리구역, 제1종일반주거지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)준보전산지

경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 103동 OO OOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	38.32㎡ (11.59평)
건물면적	54.33㎡ (16.43평)

금액

감정가	200,000,000원
최저가	140,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,000,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.12	200,000,000원	유찰
2차	2026.03.19	140,000,000원	매각
2차	2026.03.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.14	-	진행
2차	2026.04.28	-	진행
2차	2026.05.07	-	납부<br />(2026.05.07)
2차	2026.06.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 스마트 · 평가일 2025.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 ""경민대학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택(다세대,연립), 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경
은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 진출입은 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는바, 제반 대중
교통 이용편의도는 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건 내 제2층 제205호로서,
외 벽 : 외장석재 및 몰탈위페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태: 연립주택으로 이용중임.
(후첨 내부구조도 참조)
설비내역: 통상의 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 동측 하향 완경사지의 사다리형의 토지로서, 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약20미터 및 약8미터 내외의 포장도로와 각 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역(2025-03-10), 대로1류(폭 35m~40m)(2025-03-10)(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(2025-03-10)(접합),상대보호구역(경민대학)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로))임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.