나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51443 [1] 서울특별시 마포구 성산동 210-4 대명파크뷰 4층402호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지산감정 · 평가일 2025.05.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 ""경성중고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 다세대주택, 연립주택, 소형 아파트, 단독주택, 노변상가 등이 혼재되어 있는 일반 주
택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선,
경의중앙선, 공항철도 '홍대입구역' 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

건물의 구조

-집합건축물대장 기준-
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층건 내 제4층 제402호로서
(사용승인일: 2014.03.18),

외벽: 인조석 마감 등.
창호: 하이샤시 창호 등.

이용상태

다세대주택(안방1, 방1, 거실/주방, 욕실, 발코니, 테라스(다용도실), 현관 등)으로 이용중임.

설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형(자루형) 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-10-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-28)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

물건 비고

제시외 건물 포함